Accompagnement à l'investissement locatif

Un investissement locatif se réussit dans l'ordre.

Le financement d'abord, la stratégie ensuite, le bien à la fin. ORELLIA tient cet ordre pour vous, du premier appel à la remise des clés — et vous le voyez tenu, depuis votre espace.

Réserver un appel Lire la méthode

L'appel dure trente minutes. Gratuit, sans engagement.

Un premier investissement, tenu de bout en bout.

Financement, stratégie, fiscalité, recherche, travaux, mise en location : chaque étape de votre projet est tenue par le professionnel qui la connaît.

Le financement

Courtier

Votre dossier se monte, se défend — et se représente s'il le faut.

La fiscalité

Expert-comptable

Le régime se choisit avant d'acheter, pas après.

La recherche

Agent sous mandat de recherche exclusif

Un engagement écrit : il cherche pour vous, pas pour un vendeur.

Vous gardez les décisions ; nous tenons le fil.

Ce que contient l'accompagnement

Treize étapes, écrites à l'avance.

De votre signature à la mise en location, votre projet suit un parcours écrit — le même pour tous, visible dans votre espace, semaine après semaine. Et si le financement ne passe pas du premier coup, l'accompagnement continue jusqu'à ce qu'il passe.

PréparationÉtapes 1 à 5

Recherche & achatÉtapes 6 à 10

Travaux & locationÉtapes 11 à 13

Chaque étape est tenue par un professionnel — et vous la voyez avancer.

Lire les treize étapes

La preuve

Nous publions aussi ce qui a coincé.

Toute réalisation publiée sur ce site raconte le problème rencontré en route, avec l'accord écrit du propriétaire. C'est notre façon de prouver que le reste est vrai.

« Ce qui a coincé », écrit

Chaque réalisation porte son bloc d'honnêteté : le retard, l'imprévu, la négociation ratée. Rien n'est lissé.

Des délais qui se mesurent

Les délais promis sont suivis dans votre espace — l'écart se voit, par vous aussi.

Des honoraires annoncés avant

Tout ce qui vous sera facturé est écrit avant votre engagement. Ce qui n'a pas été annoncé ne se facture pas.

48 hpour poser le rendez-vous

5 jourspour la conclusion écrite

13étapes écrites à l'avance

Voir les réalisations

Ce qu'on explique à nos clients, publié pour tout le monde.

Cash flow immobilier : le calculer vraimentCe qui reste chaque mois une fois le crédit et toutes les charges payés — y compris celles qu'on oublie.Lire le guide Réussir son premier investissement locatifL'ordre qui évite les erreurs classiques : le financement d'abord, la stratégie ensuite, le bien à la fin.Lire le guide Pas finançable ? Voici comment le devenirUn refus de banque n'est pas une fin : ce qui bloque un dossier, et comment on le prépare jusqu'à ce qu'il passe.Lire le guide

Tous les guides

Axel Orel, fondateur. Nice, Côte d'Azur.

Celui qui vous accompagne forme ceux qui cherchent.

ORELLIA est basée à Nice. Son fondateur, Axel Orel, co-dirige un pôle de formation du réseau immobilier iad : les agents qui chercheront votre bien ne sortent pas d'un annuaire — il les forme, il les connaît, et chacun s'engage par un mandat écrit.

Nicela base d'opérations, Côte d'Azur

iadle réseau dont nos agents sont issus — et où nous les formons

1 seulinterlocuteur, du premier appel aux clés

Faire connaissance

Le rendez-vous

Trente minutes pour savoir si votre projet tient debout.

Gratuites, sans engagement — et une réponse claire, y compris si le moment n'est pas le bon.

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Le rendez-vous est posé sous 48 heures.